Курсы валют
на 17.07.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 17.07.2018: публикаций: 763
Консультации. Опубликовано 01.03.2017 17:35  Просмотров всего: 1073; сегодня: 2.

МИЭЛЬ-Франчайзинг: трехкомнатная квартира в Калининграде стоит меньше «однушки» в Москве

МИЭЛЬ-Франчайзинг: трехкомнатная квартира в Калининграде стоит меньше «однушки» в Москве

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда за год снизилась на 15%. Доля ипотечных сделок составляет меньше трети. Каждый второй покупатель приобретает однокомнатную квартиру, средняя стоимость которых на сегодняшний день составляет 2 млн рублей. Таковы данные офиса «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».

Так, по данным офиса «В Калининграде», главными тенденциями рынка недвижимости самого западного города РФ можно считать снижение спроса на квартиры элитного класса и падение стоимости вторичного жилья, в среднем, на 15% (за прошедший год). При этом происходит увеличение доли альтернативных сделок, растет спрос на недорогие земельные участки в 10-20 км от Калининграда и появляется все больше специальных предложений и акций от застройщиков.

Доля ипотечных сделок, по данным офиса «МИЭЛЬ», в Калининграде не превышает 30%. При этом на первичном рынке доля ипотечных сделок составляет 19%, на вторичном – всего 10%.

Покупателями калининградской недвижимости наиболее востребованы однокомнатные квартиры (на их долю приходится 52% от общего спроса), на втором месте – двухкомнатные (33%), доля «трешек» в общем спросе составляет 10%, и 5% занимают загородные объекты (дома и земельные участки).

Средний бюджет покупки квартир в Калининграде, по данным офиса «В Калининграде», составляет:

- однокомнатные – 2 млн рублей,

- двухкомнатные – 2,8 млн рублей,

- трехкомнатные – 4,3 млн рублей.

При этом площадь однокомнатных квартир варьируется от 30 до 47 кв. м; двухкомнатные могут быть от 43 до 65 кв. м; диапазон площади трехкомнатных квартир составляет от 53 до 124 кв. м.

«Рынок недвижимости Калининграда достаточно своеобразен и динамичен. Вот уже год в городе успешно работает офис «МИЭЛЬ», открывшийся в январе 2016 года в Ялтинском парке. За это короткое время офис «В Калининграде» стал победителем конкурса Сбербанка – «Лидер Ипотеки» в номинации «Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг».


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1566 публикаций
Сайт: master.miel.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Франчайзинг
Сайты субъектов РФ: Калининградская область, Москва
Сайты городов субъектов РФ: Калининградская область - Калининград, Крым Республика - Ялта
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ, Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
ЧМ-2018: предварительные оценки всех сборных оставляют желать лучшего Кагоцел - официальный спонсор чемпионата Европы по фигурному катанию 2019 Vasiliev Groove задали ритм церемонии закрытия ЧМ-2018 В Воронежской области благодаря капремонту жители старых домов избавляются от многолетних мучений Онлайн-займы берут больше, но на меньший срок Для активистов БРО СоюзМаш России провели развлекательный конкурс «Последний самурай» Социологи АлтГУ разработали программу измерения уровня счастья человека ОНФ в Югре проинспектировал состояние дорог в Ханты-Мансийске ИнфоБутер, ИнфоСтилист и Лента идей: интервью с нестандартным человеком о его проектах-помощниках Вышла новая версия StaffCop Enterprise для Linux-систем

   Поделиться: